+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор аренды здания образец заполненный

Образец договора. Поиск образцов. Образец договора аренды нежилого помещения. Предмет договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разбираю договор аренды жилого помещения(комнаты, квартиры)

Пример заполнения договора аренды нежилого помещения (офиса)

Образец договора. Поиск образцов. Образец договора аренды нежилого помещения. Предмет договора. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, общей площадью кв. Видное, ул. Нежилое помещение, указанное в п. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора сторонами имущество, указанное в п. Договора, не является предметом залогового обязательства, не находится под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом спора.

Имущество, указанное в п. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору исключительно для видов деятельности, предусмотренных его Уставом. Схема расположения помещений объекта аренды дается в приложении 1 к Договору и также как приложение 2 является его неотъемлемой частью. Плоды, продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с Договором, являются его собственностью. Сдача Арендодателем объекта аренды Арендатору во временное пользование не влечет передачи права собственности на него.

Сдача объекта аренды в субаренду запрещена. Срок действия договора. Договор заключен на срок с 1 августа года по 29 июля года включительно. Договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях лишь, в том случае, если ни одна из Сторон до окончания срока аренды не выразит желания об ином в письменной форме.

Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок после истечения срока действия Договора. Обязанности сторон. Арендодатель имеет право в любое время осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого помещения в соответствии с условиями Договора, а также вправе удерживать принадлежащее Арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения Договора, в обеспечение обязательства Арендатора по внесению арендной платы за объект аренды.

Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает материальный и моральный ущерб, нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке. Размер арендной платы. Платежи и расчеты.

Оплата производится в порядке предоплаты не позднее 1 первого числа каждого месяца путем перечисления арендной платы в размере, определенном п. Арендная плата начинает начисляться с момента подписания Сторонами акта приема-передачи объекта аренды.

Арендная плата за неполный месяц оплачивается пропорционально количеству дней месяца, в течение которых, Арендатор пользовался объектом аренды. Размер арендной платы может быть изменен Сторонами по обоюдной договоренности, но не более двух раз в течение срока аренды и производиться путем подписания дополнительного соглашения к Договору.

Досрочное освобождение арендуемого помещения до прекращения в установленном порядке действия договора аренды не является основанием прекращения обязательства Арендатора по внесению арендной платы. Арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в случае просрочки внесения арендной платы и за период с момента прекращения договора аренды до возврата Арендодателю имущества.

Изменение и расторжение договора,. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор - принудительному выселению в десятидневный срок, в следующих случаях:. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть Договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Договор, может быть, расторгнут по инициативе Арендатора в случае, если арендуемое помещение окажется в непригодном для использования виде, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не может нести ответственность, а также по соглашению Сторон. Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных обстоятельств или обстоятельств непреодолимой силы. Договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке Арендатором, с обязательным письменным уведомлением Арендодателя не менее чем за три месяца до расторжения.

Сторона, являющаяся инициатором расторжения Договора, обязана направить другой стороне соответствующее письменное извещение, содержащее предполагаемые сроки прекращения Договора, а также убедиться, что данное извещение получено другой Стороной.

Все изменения условий Договора и дополнения к нему оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые оформляются в письменном виде и будут являться неотъемлемой частью Договора. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение десяти дней с момента получения претензии. Стороны настоящего договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным ничтожным , незаключенным будут решаться путем переговоров, а в случае не достижения согласия, споры передаются на рассмотрение постоянно действующего третейского суда при торгово-промышленной палате самарской области в соответствии с действующем регламентом.

Решение данного третейского суда является окончательным и подлежит добровольному исполнению в течение месяца с момента вынесения. Взаимоотношения сторон не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. В течение срока действия и в пределах условий Договора, каждая из сторон будет сохранять конфиденциальность полученной информации от другой стороны и примет все разумные меры для сохранения такой информации от разглашения.

Не будет считаться нарушением условий конфиденциальности передача сведений, необходимых контрагентам сторон для достижения целей Договора. Ответственность сторон. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения обязательств по Договору.

За просрочку Арендатором внесения арендных платежей, установленных настоящим договором, Арендатору может начисляться неустойка в размере 0,1 процента с суммы арендной платы за каждый день просрочки, а в случае неполной оплаты ежемесячно арендной платы, при условии, если недоплата составила более половины суммы ежемесячной арендной платы, указанная неустойка также может начисляться с суммы арендной платы.

Выплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения его основного обязательства. Порядок возвращения объекта аренды Арендодателю. Датой освобождения объекта аренды Арендатором и конечной датой начисления арендной платы является день сдачи объекта аренды в состоянии пригодном для дальнейшей эксплуатации с учетом естественного износа, по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами. Заключительные положения. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего адреса, номеров телефонов, телефаксов не позднее 7 семи дней с даты их изменения.

Настоящий договор заключен в г. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское законодательство РФ.

Если какое-либо из положений Договора, в связи с изменением законодательства становиться недействительным, то это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договариваются о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного результата. В случае ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося стороной Договора, все его права и обязанности, вытекающие из Договора, переходят в полном объеме к его правопреемнику.

Стороны договорились, что в случае необходимости, в процессе исполнения условий Договора будут осуществлять постоянную связь посредством обмена корреспонденцией, которая может направляться с использованием средств:. Сообщения направляются по следующим телефонам и электронным адресам:. Датой передачи соответствующего сообщения считается день отправления факсимильного сообщения или сообщения электронной почты.

Ответственность за получение сообщений и уведомлений вышеуказанным способом лежит на получающей Стороне. Адреса и банковские реквизиты сторон. Автор: pkpr на вторник, апреля 24, Отправить по электронной почте Написать об этом в блоге Опубликовать в Twitter Опубликовать в Facebook Поделиться в Pinterest.

Unknown 23 ноября г. Добавить комментарий. Следующее Главная страница. Подписаться на: Комментарии к сообщению Atom.

Договор об аренде помещения образец заполненный

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ г. "___"______ 20__ г., (наименование предприятия.

Договор аренды здания

В данном виде соглашения принимает участие две стороны — Арендодатель и Арендатор, первая из которых передает второй во временное пользование, имеющееся в своей собственности здание или — сооружение. Характерной особенностью является то, что вместе с объектом аренды передается и право, касающееся пользования земельным участком, на котором размещено сооружение и этот момент обязательно должен быть прописан в договоре. Следующей особенностью, которую необходимо отметить отдельно, является стоимость аренды она называется арендной платой. Для ее установления предусмотрены два варианта:. В документе необходимо будет также описать передаваемое здание площадь, количество комнат и удобства свет, вода и так далее. Для данного договорного соглашения предусмотрена типовая форма, стороны обязаны лишь внимательно ознакомиться с основными пунктами и главное — правильно без помарок и зачеркиваний заполнить все предусмотренные строки. Срок действия настоящего договора:. Арендная плата устанавливается следующим образом: в общей сумме рублей в месяц с учетом налога на добавленную стоимость, перечисляемой с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее числа каждого месяца; в виде осуществления ежемесячных консультаций по правовым вопросам текущей деятельности Арендодателя рублей. Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения складывающихся цен, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за месяц. Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору ему передаются права на земельный участок, на котором расположено здание и который необходим для его использования.

ОБРАЗЕЦ. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ

Подпись М. Рассказать о материале в соц. Смольному удалось сократить объем задолженности бизнеса по арендной плате Вакантность в московских торговых центрах оказалась рекордно низкой с года Все материалы по данной теме Комментарии Добавить комментарий Обсуждения на бизнес форуме Задать вопрос на форуме Тема: Материалы отделки для стен офиса Планирую в ближайшее время начать ремонт своего офисного помещения. Вопрос стоит в выборе материалов для отделки стен. Сейчас у меня на стенах обои, думаю их сменить на что-то другое, помещение

Активировать демодоступ. Компания хочет арендовать офис, склад или часть здания под производство.

Договор аренды нежилого помещения: образец и советы по составлению

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Мы, наименование организации, либо Ф. На момент заключения настоящего договора указанное в п. Право указать вид права Арендодателя на земельный участок, занятый зданием, указанным в п. Адрес, Назначение, Общая характеристика, Площадь, Этажность, Другие параметры - материалы, из которых выполнены фундамент, несущие конструкции, кровля, наличие лоджий, балконов, лестниц, систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, внутренняя отделка — по помещениям и др. Указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в т.

Образец. Договор аренды здания, находящегося в собственности арендодателя

Предмет договора 1. Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору, ему передаются права на ту часть земельного земельного участка, на котором расположено здание и необходима для его использования. Арендная плата, установленная в подпункте 1. Обязательства Сторон по настоящему договору 2. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предоставления Арендатору здания по владение и пользование и подписания Сторонами акта о его передаче; б передать Арендатору права на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, размер которого установлен в подпункте 1. Арендатор обязуется: а своевременно вносить арендную плату; б пользоваться зданием в соответствии с его назначением; в поддерживать здание в исправном состоянии; г производить за свой счет текущий ремонт здания и нести расходы на его содержание; д вернуть Арендодателю при прекращении настоящего договора здание в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. Улучшения, отделимые и не отделимые от здания, ответственность Сторон 3. Произведенные Арендатором отделимые улучшения здания являются его собственность.

НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. за правильность заполнения заявителем образца договора. ДОГОВОР АРЕНДЫ. нежилого помещения. г. Ставрополь​.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.