+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие есть варианты по отсрочке налога на продажу квартиры

Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе. Сегодня мы расскажем, в каких случаях наступает обязанность по оплате налога, какой налог с продажи не требует оплаты, как рассчитывается сумма налога и как уменьшить его размер. Существует понятие минимального срока владения имуществом. Если квартира или другая недвижимость находится в вашей собственности дольше минимального срока, вы не должны платить налог при ее продаже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как уменьшить налог при продаже квартиры

При продаже квартиры можно получить рассрочку на уплату НДФЛ

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно. Если вы, продавец квартиры — физическое лицо, обычный человек, не инвестор, ни учредитель юридического лица — тогда вы должны оплатить подоходный налог НДФЛ. Налоговым периодом по этому налогу является календарный год.

Отчитаться по доходам необходимо один раз в год, в течении 4-х месяцев после окончания налогового периода. Если вы продали недвижимость, то есть получили доход, вы обязаны отчитаться об этом в налоговые органы. Ведь в Росреестре зарегистрировали переход права от вас на другое лицо. То есть государство получила сведения о вашей сделке, вы собственноручно или через своего представителя по доверенности, подписали заявление о регистрации перехода права. Но, при этом, ни кто кроме вас и вашего покупателя не знает, получили ли вы деньги по сделке или у вас в договоре прописана отсрочка платежа до следующего года, например.

Ваш покупатель возможно обратится в Налоговую службу за получением налогового вычета и в обязательном порядке предоставит туда документы, подтверждающие расходы на покупку:. Кто должен разобраться с уплатой налогов? Каждый собственник, который продал недвижимость целиком или долю в праве собственности.

То есть каждый, кто фигурирует в договоре купли-продажи на стороне продавца. Если продавцов несколько — каждый из них самостоятельно отчитывается перед налоговой службой. Узнать кадастровую стоимость квартиры. Федеральный закон от Оплатить налог с продажи квартиры необходимо до 15 июля года следующего за годом получения дохода. Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа. Добрый вечер! Купили квартиру в ипотеку за 2 в мае , Квартира в строящемся доме по уступке покупали.

Хотим её Продать декабре январе за 2 также по переуступка так как Квартира ещё не построена. С какой суммы нужно уплатить налог? Или как сделать, чтобы не платить налог совсем? Так как помимо цены квартиры ещё и ипотечные проценты оплатили с мая по декабря около тыс руб. Ответ для Татьяны.

Налог с дохода, т. Договор дарения от бабушки года после В росреестр на регистрацию права не подавала и сведений там о собственнике нет. Вероятно, регистрацию делал БТИ. Однако налог на квартиру плачу уже много лет. Сейчас возникла необходимость продать квартиру. Подскажите пожалуйста, буду ли я платить налог с продажи в данной ситуации? Ведь зарегистрируют меня в росреестре только сейчас и это будет менее трех лет. Огромное спасибо! Добрый день! Подскажите пожалуйста, мой отец умер в ноябре г.

У него в Тюмени остался не приватизированный дом на участке, я единственный наследник сестра отказалась , через суд оформил дом в собственность в октябре г. Все документы на меня как на собственника в порядке.

В данное время хочу продать за 1 руб. Какой налог мне нужно будет заплатить? За ранее благодарен за ответ. Ответ для Владимира. Предельный срок владения по наследникам исчисляется со дня смерти наследодателя и составляет 3 года, то есть у вас налогов уже не будет по дому. По земле — будут. Добрый вечер, 12 июня преватизировала квартиру от государства т. Ответ для Натальи. Поскольку у вас была приватизация, а не покупка, и уже прошло 3 года — налог вам платить не нужно.

Хочу выкупить доли 2 доли из 5 квартиры у родного брата. Кадастровая стоимость одной доли 1 Сначала эти доли у брата выкупает моя подруга за 2 , а затем, после регистрации на подругу, я в ипотеку за 2 выкупаю уже у нее. И не придется ли моей подруге платить налог за продажу этих долей? Ответ для Юлии. Нормальная схема, рабочая. Подруга платить налог не будет, если покупка и продажа будет по одной цене. Сделайте перерыв между сделками хоть месяц, чтобы не было у налоговой подозрений о мнимой сделке.

Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог НДФЛ в данном случае. Мама с го года владела двумя комнатами в бараке, барак признали ветхим и во второй половине го его расселили.

Переселили в двух-комнатную квартиру, эта квартира была продана в июне го за 1, млн. Как я понимаю, всё зависит от того, объединяются ли сроки владения комнатами и квартирой. Ответ для Ярослава. Срок владения квартиры не объединяется со сроком владения комнат.

То есть по итогу налогового периода возникает необходимость оплаты налога. Если она ранее не использовала налоговый вычет при покупке жилья, вам можно сделать взаимозачет по налогу и фактически ничего не платить.

Супругой до заключения брака была куплена квартира в году. Брак заключен в году. После развода в ноябре по брачному договору данная квартиру перешла в мою собственность, право собственности зарегистрировано в росреестре в марте В данный момент планирую данную квартиру продать. Подскажите, должен ли я платить налог с продажи квартиры и в каком размере? Ответ для Виталия. Да, платить налог вам придется. Здравствуйте, есть квартира 3 комнатная, для папы ,мамы и сестры,всесучаствоваом в приватизации.

Я тоже дочь, в приватизации не участвовала. Ответ для Ольги. Да, нужно. Но при продаже своей доли отдельным договором это нотариальная сделка вы сможете применить налоговый вычет 1 р т. Подскажите, пожалуйста, как определить размер налога от продажи квартиры, которая в собственности менее 5 лет.

Право собственности на квартиру по ДДУ зарегистрировано в году. В договоре указана стоимость 3 млн рублей. Продаю за 4 млн рублей.

Если квартира будет продана в году, то налог нужно будет заплатить в ? Собственность на квартиру оформлена в году. В договоре ДДУ указана стоимость 3 млн рублей. Собираюсь ее продать за 4 млн рублей. Этот налог я должен буду заплатить до 30 апреля года? И еще вопрос. Если в году я приобретаю другую квартиру, то в текущем году я могу подать документы на налоговый вычет и тем самым произвести взаимозачет?

И мне в качестве вычета выплатят разницу между налогом от продажи и налогом от приобретения жилья? Или при оформлении права собственности в году я могу подать документы на налоговый вычет только в году? Ответ для Антона. Вы все правильно разобрались и сможете сделать взаимозачет если приобретете права собственника на новую квартиру в году и при этом ранее не использовали налоговый вычет при покупке Данные о продаже и покупке укажите в одной налоговой декларации за год.

Уточните, пожалуйста, еще один момент. Кадастровая стоимость квартиры 1 млн тыс. Она ниже, чем цена в договоре ДДУ, и в 2 раза ниже рыночной. В данном случая она не влияет на размер налога с продажи? Коэффициент 0,7 не надо применять? Коэффициент 0. Добрый день.

Квартира в собственности более 5 лет налог при продаже 2019

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно. Если вы, продавец квартиры — физическое лицо, обычный человек, не инвестор, ни учредитель юридического лица — тогда вы должны оплатить подоходный налог НДФЛ. Налоговым периодом по этому налогу является календарный год. Отчитаться по доходам необходимо один раз в год, в течении 4-х месяцев после окончания налогового периода.

Налог при продаже приватизированной квартиры Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе. права собственности на квартиру, то есть со дня смерти наследодателя.

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

От того, находилось ли жильё в собственности владельца менее или более трёх лет, в основном зависит налоговая составляющая вопроса продажи или покупки. Жилые помещения являются особым объектом собственности, который имеет стратегическое значение для страны. По этой причине в налоговом законодательстве закреплены некоторые льготы в отношении лиц, покупающих и продающих жильё. Нужно ли платить налог на доходы и подавать налоговую декларацию? Если такую недвижимость продает иностранец, каково налогообложение в данном случае и каков порядок предоставления декларации? Во-вторых, если в будущем вы соберетесь продать квартиру, купленную вами по договору с заниженной стоимостью чтобы уменьшить размер налога с продажи квартиры , ранее чем после трёх лет владения, то вернуть себе НДФЛ во время будущей продажи вы сможете только с той суммы, которая была занижена, то есть разница между ценой, по которой вы реально будете продавать уже свою квартиру, например, через 2 года и ценой, по который вы её, якобы, купили, будет б Ольшей, чем в реальности, а значит, вам в будущем придется заплатить большую сумму НДФЛ с продажи этой квартиры. Продажа без обложения налогом после истечения трехлетнего срока владения квартирой сохраняется для ситуаций: Зависимость подоходного налога от того, как долго продавец был собственником, была и раньше, но прежде в законе фигурировала цифра 3 года, теперь к ней добавился срок в 5 лет.

Лайфхак месяца: налоги в рассрочку!

Добрый день. Наше руководство решило купить летом всем сотрудником турпутевки, ведь их теперь можно Часть I. Раздел IV.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Налоги при продаже квартиры с отсрочкой платежа

В году умерла мама и оставила по наследству квартиру моей сестре. В сестра гражданка РК, проживающая в Германии вступила в право собственности. В году сестре срочно понадобилось продать квартиру. Она уже гражданка Германии прибыла в Казахстан на 2 недели, чтобы продать квартиру. Покупатель нашелся, но покупать он согласился под ипотечный кредит.

.

То есть каждый, кто фигурирует в договоре купли-продажи на стороне продавца. . Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ – Налогообложение при продаже недвижимости - Этажи Москва
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. provinex85

    Помоги с вопросом плз,потому что не я один такой,спасибо)

  2. Андрей

    Хотели как лучше,получилось как всегда. это точно остаточнЭ прощавай.