+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Плательщик ндфл по договору аренды с физическим лицом

То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет п. Удержанный организацией налог перечисляется в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты физлицу арендной платы п. То есть такой же, как при перечислении НДФЛ за сотрудников организации. Если организация возмещает физлицу-арендодателю стоимость коммунальных услуг, которая зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам электроэнергия, газ, водоснабжение , то возмещаемая сумма облагаемым доходом физлица не является. Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдача имущества в аренду директором, физическим лицом, собственной фирме

Нюансы уплаты НДФЛ и военного сбора

Просмотр полной версии : перечисление НДФЛ с арендной платы физ. Добрый день всем!!! Но физ. Подскажите пожалуйста, кто будет платить НДФЛ с оплаты по арендной плате? Очень нужен ценный совет. ИП -это и есть ФЛ-собственник, то есть никогда права собственности недвижимости и транспортных средств не документируются на ИП. Поэтому ориентироваться в случаях аренды следует исключительно на договор: если он заключен с ИП- все налоговые обязательства несет исключительно он; если регистрационные данные ИП в частности номер в ЕГРИП не фигурирует в договоре- арендатор выступает в качестве налогового агента по НДФЛ.

Естественно, что в случае договора аренды с ФЛ платежи должны поступать исключительно и только ФЛ, недопустимо использовать для расчетов расчетный счет ИП в крайнем случае- только как платеж в адрес третьего лица по письменному поручению ФЛ-арендодателя- но здесь однозначно возникнут проблемы у самого ИП.

Спрсите какая у него система, может ему выгодней на ИП будет. Спрсите какая у него система, может ему выгодней на ИП будет Не надо забывать, что не любое ФЛ потянет всю эту мутотень с учетом, отчетностью, ну и взносами в ПФ Подтверждением оплаты аренды может служить или РКО при наличных расчетах или пп при безналичных с одновременным перечислением удержанного НДФЛ в бюджет. А для признания расходов при налогобложении прибыли необходимым является договор с актом передачи имущества с фиксированной арендной платой годовой или по-месячной , на основании которого делают соответсвующие проводки по отражению затрат в БУ и НУ.

Конкретный перечень доков законодатель не оговаривает, хотя если уж подходить по полной программе -нужны прежде всего правоустанавливающие документы. А если объект арендуется в полном объеме? Согласна, это тоже обязательно, но думала об этом вроде все знают, тогда еще и копию паспорта и ИНН. Последний раз у меня и это смотрели. Последний раз у меня и это смотрели Наташ, а уж ИНН с какого перепугу?

Смотреть могут все, что угодно- а вот показывать обязаны далеко не все И копия паспорта- фигня Достаточно прописать данные в договоре. Тогда как быть? Платить НДФЛ за него или нет? Тут я совсем запуталась Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста Так вы определитесь - у вас отношения с ФЛ или ИП.

Но ФЛ пользуется имущественным вычетом. На этом месте у меня возник тупик Читаем НК: налогоплательщиком является ФЛ, работодатель или арендатор в вашем случае - налоговый агент а не плательщик!

Налоговый агент обязан исчислить-удержать-перечислить в бюджет НДФЛ, отчитаться своевременно. А налогоплательщик имеет право на возмещение налога из бюджета. Налогового агента взаимоотношения налогоплательщика и бюджета волновать не должны. А Ваша организация в данном случае уже не будет налоговым агентом в отношении него.

Последний раз у меня и это смотрели Наташ, а что за фигня??? А персон. Наташ, а что за фигня??? Больше так не делала. Меня в банке такое напрягает, аж жуть.. А тут Паспортные данные прописаны в договоре, как и ИНН. Бери с договора и на 2НДФЛ, и в банк. Непонятно,на каком основании , при наличии договора и всех данных в нем, банк требует такие документы. А ты брала согласие у арендодателя на обработку и передачу его перс.

При чем, если в 2НДФЛ ты передаешь его данные на законном основании, то при передаче этих данных сторонним организациям, даже если это банк Ну не знаю.

Банки в последние несколько лет всегда предлагают подписать согласие на обработку персональных данных. Как и визовые центры, кстати Банки предлагают подписывать своему клиенту, в то время как данный арендатор не является клиентом банка и своего согласия не давал. Больше так не делала Ну я бы сразу банк лесом послала Банки предлагают подписывать своему клиенту, в то время как данный арендатор не является клиентом банка и своего согласия не давал Я к тому и говорю- согласие спрашивают ведь личное, а не у третих лиц Доброе утро всем!!!

ООО- не плательщик, а налоговый агент 2. Выдадите справку 2- НДФЛ ФЛ и не забыть самим отчитаться вопрос для общего моего развития на какой фиг в налоговой нужен договор аренды? Но у нас заморочка в том, что договор с ФЛ в налоговой. Зачем и почему договор в налоговой??? Можно заниматься всем, что не запрещено законом. Налоговики посмотрели и заставили изменить статус на ИП, но с вычетом по личному авто осталось все нормально. А вот если Ваш арендодатель заполнит так же статус ИП, то уж не знаю , как у него такой доход пройдет как доход ФЛ.

А имущ. Ну не знаю, как налоговая пропустит такое.. Во всяком случае, желаю этому человеку удачи. У нас много таких физиков арендодателей и многие из них получают налоговый вычет. А то, что договор будет с ФЛ налоговая не будет придираться, как вы думаете? Но зато ИП на УСН может вывести из-под налога на имущество объект, используемый в предпринимательской деятельности.

ИМХО: следует все тщательно просчитать и взвесить. В некоторых случаях бывает выгоднее прекратить деятельность ИП. Опять мы с тобой о разном говорим. Ты о каком доходе ведешь речь, о разовом? Ты говоришь об имущественном вычете. Ну и при чем здесь предпринимательская деятельность?

А я говорю о доходе, который может регламентирваться по ст. Отношения, регулируемые гражданским законодательством Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Если бы не было этого статуса, то прошло бы с ФЛ, но ,в данном случае, оформлять договор аренды с ФЛ неправильно. Доброе утро! Правильно я понимаю? Спасибо всем! Рискуете и очень сильно Решать подобные вопросы следует не по окончании налогового периода, а в процессе планирования деятельности или заключения договора Чтобы потом не было мучительно больно Но договор ООО заключен уже с фл, копия которого в налоговой, так как юр.

Нужно будет перезаключать договор с ИП, чтобы ИП сам платил налог за себя, и нести опять копию договора в налоговую? Читайте, анализируйте, чтобы Тоже мне проблема, копия договора в налоговой.

Идете и меняете, можете письмом разъяснить, что ошибочно был заключен договор с лицом не в том статусе. Но это мое ИМХО, а там делаете, как хотите. Первый раз слышу, что соблюдение кассовой дисциплины или работа с р.

Об обязанности физического лица самостоятельно уплатить НДФЛ.

ООО арендует помещение у физического лица. Нужно ли платить налог на доходы физических лиц и военный сбор? В какой район платить? В соответствии с пп. В соответствии со ст. Согласно пп. Согласно п.

Размер арендной платы устанавливается договором аренды и является одним из его существенных условий. По договору Налог на доходы физических лиц. Налогообложение дохода, полученного физическим лицом По нашему мнению, доход, полученный плательщиком налога от.

Аренда у физического лица: НДФЛ

Просмотр полной версии : перечисление НДФЛ с арендной платы физ. Добрый день всем!!! Но физ. Подскажите пожалуйста, кто будет платить НДФЛ с оплаты по арендной плате? Очень нужен ценный совет. ИП -это и есть ФЛ-собственник, то есть никогда права собственности недвижимости и транспортных средств не документируются на ИП. Поэтому ориентироваться в случаях аренды следует исключительно на договор: если он заключен с ИП- все налоговые обязательства несет исключительно он; если регистрационные данные ИП в частности номер в ЕГРИП не фигурирует в договоре- арендатор выступает в качестве налогового агента по НДФЛ. Естественно, что в случае договора аренды с ФЛ платежи должны поступать исключительно и только ФЛ, недопустимо использовать для расчетов расчетный счет ИП в крайнем случае- только как платеж в адрес третьего лица по письменному поручению ФЛ-арендодателя- но здесь однозначно возникнут проблемы у самого ИП. Спрсите какая у него система, может ему выгодней на ИП будет. Спрсите какая у него система, может ему выгодней на ИП будет Не надо забывать, что не любое ФЛ потянет всю эту мутотень с учетом, отчетностью, ну и взносами в ПФ

Аренда недвижимости: кто уплачивает налоги

Всегда ли на организацию, производящую выплаты физическим лицам, возлагается обязанность налогового агента по НДФЛ? В каких случаях нельзя возложить на физическое лицо обязанность самостоятельно уплатить данный налог? Должен ли гражданин представить в налоговую инспекцию декларацию в случае, когда налоговый агент не перечислил НДФЛ с выплаченных ему доходов? Особенности исчисления и уплаты НДФЛ для налогоплательщиков, перечисленных в п.

Новости Инструменты Форум Барометр.

Как уплачивается НДФЛ при сдаче в аренду помещения физическим лицом?

Согласно положениям п. Среди них значатся все доходы, источником которых является бизнесмен, за исключением перечисленных, в частности, в ст. Подпунктом 1 п. В письме от Исходя из этого, финансисты пришли к выводу, что к доходам по договору аренды, выплачиваемым физическому лицу российской организацией, которая признается налоговым агентом, положения ст.

НДФЛ при аренде у физического лица

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Организация имеет право арендовать помещение у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем. Определенную договором аренды сумму за вычетом НДФЛ организация перечисляет физическому лицу на его счет в банке или выдает наличными из кассы. Предусмотренные законодательством налоги, а именно НДФЛ, арендодатель, как налоговый агент, удерживает у физического лица и перечисляет в бюджет. Обоснование вывода: На основании п.

ФЛП уплачивает арендную плату физическому лицу за аренду недвижимости. и перечислять в бюджет НДФЛ и военный сбор, или физическое лицо должно Налоговым агентом плательщика налога – арендодателя при из размера арендной платы, установленной в договоре аренды.

ФЛП уплачивает арендную плату физическому лицу за аренду недвижимости. Выясним, должно ли ФЛП удерживать из таких выплат и перечислять в бюджет НДФЛ и военный сбор, или физическое лицо должно уплатить эти налоги самостоятельно. Налогообложение доходов физических лиц регламентируется разделом IV Налогового кодекса, в соответствии с пп.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В соответствии с п. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом п. Согласно ст.

Правоотношения, возникающие между предприятием, арендующим автомобиль арендатором , и физическим лицом, сдающим такой автомобиль в аренду арендодателем , регулируются договором аренды найма транспортного средства. Согласно ст.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fligchico

    Ну на сколько знаю рприменение оружия разрешено при угрозе жизни и ЗДОРОВЬЮ, а значит махни палкой и в тебя можно стрелять. Это как в уставе ВРФР описано(думаю полиция не далеко уходит от него), так и в законах, относящихся к охране.

  2. standaecloud1990

    Ну, подставное лицо это классика )